Boodenstraat 7
5809 AS Leunen- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Omschrijving
Aan een rustige woonstraat binnen de kern van Leunen gelegen, vrijstaand geschakeld woonhuis met carport en aanbouw. In de aanbouw zijn de woonkeuken, een slaapkamer en de badkamer gerealiseerd. Het geheel is gelegen op een kavel van 520 m² met vrije achterom.Door de opzet en indeling is de woning ook geschikt voor diegene die gelijkvloer willen wonen.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
Aan een rustige woonstraat binnen de kern van Leunen gelegen, vrijstaand geschakeld woonhuis met carport en aanbouw. In de aanbouw zijn de woonkeuken, een slaapkamer en de badkamer gerealiseerd. Het geheel is gelegen op een kavel van 520 m² met vrije achterom.Door de opzet en indeling is de woning ook geschikt voor diegene die gelijkvloer willen wonen.
INDELING.
Begane grond: entree, hal met meterkast (uitgerust met 4 groepen, twee 3 fase groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de L- vormige kamer met praktische kelderkast. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m². Aangrenzend aan de woonkamer is een leefkeuken gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 19 m². De keukeninrichting bestaat uit een ruime hoekopstelling met keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven. Extra daglichttoetreding vindt plaats via een lichtkoepel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is een keukenblok met spoelgedeelte geplaatst en bevindt de opstelplaats voor het witgoed, de unit voor de vloerverwarming en de c.v. - opstelling (Vaillant HR combi toestel uit 2018).
Via een portaal met garderobekast zijn de toiletruimte, de slaapkamer en de achterliggende tuin bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje. De slaapkamer is ruim bemeten en heeft een oppervlak van ruim 19 m². Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer en-suite. De badkamer is modern van opzet en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met onderbouw en spiegelkast.
Het grootste deel van de begane grondvloer is belegd met een tegelvloer. De vloer in de hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De binnenwanden zijn afgewerkt met sierpleisterwerk en deels behangen.
Eerste verdieping: overloop met bergruimte (voormalige badkamer), 2 slaapkamer van ca. 13 en 8 m² groot en een badkamer van ca. 6½ m², ingericht met zitbad met douchecombinatie, wastafel met onderbouw en een wandcloset. De verdiepingsvloer is deels belegd met een tapijtbedekking en deels afgewerkt met laminaat. De binnenwanden zijn behangen.
Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een wenteltrap. Voorzolder met zolderkamer voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Het plafond is afgetimmerd met kunststof schroten.
Buiten: Voortuin met oprit en carport. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van terras welke gedeeltelijk is overdekt, een gazon, diverse planten borders. Achter in de tuin staat een houten tuin met beregeningspomp en een kweekkas.
Algemene kenmerken:
- Bouwjaar oorspronkelijk woning 1966;
- In 1992 en in 2009 is de woning uitgebouwd;
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 126 m²;
- Overig inpandig oppervlak is ca. 12 m²;
- De woning is voorzien van muurisolatie, gedeeltelijk dubbelglas (slaapkamers hebben enkel glas), vloerisolatie. Daarnaast beschikt de aanbouw ook nog over dakisolatie;
- De buiten kozijnen zijn vervaardigd van hout. Het dakkapel heeft aluminium kozijnen;
- Ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken;
- Het kaveloppervlak bedraagt 520 m².
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 282.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
491 m³
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
235 m² (17.9 m bij 13.15 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venray
Sectie
N
Perceelnummer
541
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
