Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD

Mgr. Hanssenstraat 12

5807 BD Oostrum
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
0478 513700

Omschrijving

In de dorpskern van Oostrum gelegen op een kavel van 380 m², karakteristiek geschakeld woonhuis met grote vrijstaande hobbygarage. De woning wordt gekenmerkt door de authentieke stijlkenmerken, de ruime en sfeervolle opzet.

INDELING.
Kelder:
Z-vormige provisie kelder met een oppervlak van ca. 13 m².

Begane grond: Voordeur met sierlijke omlijsting en glas-in-lood raam. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer in de hal is belegd met dubbelhard gebakken tegeltjes, de wanden zijn voorzien van een betonemaille lambrisering. Vernieuwde meterkast, uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal zijn de woonkeuken en de werk-/speelruimte bereikbaar. De speelkamer is ca. 8 m² groot. De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een laminaatvloer. Royale woonkeuken van ca. 16½ m², ingericht met een inbouwkeuken geplaatst in een hoekopstelling. De keukeninrichting bestaat uit een 4 pits gas kookplaat, schouw met afzuiging, koelkast, combi magnetron, afwasmachine en een kunststof werkblad met spoelunit. Naast de ruim opgezette keukenopstelling bevindt zich nog een praktische muurkast. Vanuit de keuken zijn de kelder, de woonkamer en de aangrenzende bijkeuken toegankelijk. Sfeervolle woonkamer van ca. 28 m² met dubbele openslaande tuindeur naar de achterliggende tuin. De vloer is afgewerkt met een eikenvloer welke is doorgelegd tot in de keuken. De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. Het plafond in de woonkamer is verfraait met sierlijsten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met keukenblok, een toiletruimte en een buitendeur. De toiletruimte is in 2009 vernieuwd en voorzien van wandcloset met fonteintje.

Eerste verdieping: Ruime overloop met trap balustrade en toegang tot 4 slaapkamers en vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14, 13, 9 en 5 m² groot. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een warme laminaat vloer. De badkamer is in 2009 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met onderbouw en een wandcloset. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: de 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en in gebruik als zolder. De zolder is verdeeld in twee ruimtes voorzien van dakramen en mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de c.v. -opstelling (Nefit combi toestel, 2008) en de opstelplaats voor het witgoed.

Buiten: De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. De tuininrichting bestaat uit een terras met speelgazon en diverse borders. Achter op de kavel is de garage gelegen. De garage heeft een afmeting van ca. 8½ bij 3 meter en is bereikbaar via het binnenterrein van het naast gelegen complex.

Bijzonderheden:
- De woning wordt gekenmerkt door de klassieke stijlkenmerken zoals glas - in - lood ramen, lambriseringen, paneeldeuren en gevel detailleringen;
- Het dak van de woning is in 2009 geheel vernieuwd, dak garage is in 2012 vervangen;
- De buitenkozijnen op de eerste verdieping zijn vernieuwd;
- In 2013 zijn de buitenmuren na geïsoleerd;

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar 1948;
- Inhoud woning bedraagt ca. 520 m³;
- Het woonoppervlak is ca. 153 m²;
- De woning is voorzien van spouw-, dak- en glasisolatie;
- Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hardhout (badkamer raam is van kunststof);
- Kozijnen zijn grotendeels voorzien van rolluiken;
- Kaveloppervlak bedraagt 380 m².
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting in lateren jaren verbeterd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 380 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, combi toestel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 256 m² (20.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 25 m² (850 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting vernieuwd 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie S Perceelnummer 1636 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD Mgr. Hanssenstraat 12 in Oostrum 5807 BD

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.