Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK

Rector Cremersstraat 34

5817 AK Smakt
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prachtig en ruim opgezet vrijstaand woonhuis met fraaie klassieke bouwstijlkenmerken, gelegen aan een rustige woonstraat met een bijzonder uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning heeft een degelijk en luxueus afwerkingsniveau met een schitterende tuin.

INDELING.
Souterrain: vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. Het souterrain...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Prachtig en ruim opgezet vrijstaand woonhuis met fraaie klassieke bouwstijlkenmerken, gelegen aan een rustige woonstraat met een bijzonder uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning heeft een degelijk en luxueus afwerkingsniveau met een schitterende tuin.

INDELING.
Souterrain: vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. Het souterrain bestaat uit een portaal met tegelvloer met toegang tot een verwarmde chillruimte/hobbyruimte van ca. 26 m² met daglichttoetreding en een tappijtbedekking, een wasruimte van ca. 12½ m² met keukenblok en opstelplaats voor het witgoed en een 3e multifunctionele ruimte van ca. 24 m². Deze ruimte is eveneens verwarmd, beschikt over daglichttoetreding en een tapijtbedekking, thans in gebruik als slaapkamer.

Begane grond: entree met ruime hal voorzien van garderobe, meterkast, praktische muurkast, eiken trapopgang en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime L - vormige woonkamer van ca. 40 m² met erker, sfeervolle houtkachel en dubbele openslaande tuindeur naar het achterliggende overdekte terras. Vanuit de woonkamer is er een zeer fraai zicht op de omliggende tuin en aangrenzende landerijen. De vloer in de kamer is belegd met eiken vloerdelen, de binnenwanden zijn strak afgewerkt met een fijne spachtelputz. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. De keuken is ca. 17 m² groot en ingericht met een royale U-opstelling met Boretti gasfornuis met dubbele oven en grillplaat, een schouw met afzuiging, koelkast en een vaatwasser. Het werkblad is vervaardigd van graniet. Vanuit de keuken bereikt u een multifunctionele werk-/speelruimte van ca. 16 m² met toegang via een dubbele openslaande deur naar de achterliggende tuin en toegang tot de bijkeuken. De keukenvloer en de vloer in de multifunctionele werk-/speelruimte zijn belegd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken is een praktisch keukenblok geplaatst en bevindt zich de unit van het centrale stofzuigersysteem en de c.v.-opstelling (Itho, combi toestel uit 2006). Daarnaast is er nog een tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: de eerste verdiepingsvloer is belegd met een grenen houten vloer. De binnenwanden zijn strak afgewerkt met fijne spachtelputz. Ruime overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16, 14 en 10 m² groot. De ouderslaapkamer beschikt over een aangrenzende kleedruimte/inloopkast van ca. 7 m². Luxe badkamer, ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, een wandcloset, design radiator en een ruime inloopdouche met glazendeur, voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Op deze verdieping is de warmte-terug-win unit geplaatst (vernieuwd in maart 2019).

Buiten: Voortuin met aan beide zijden oprit en carport aan 1 zijde, capaciteit voor 3 auto's en toegang naar de voordeur. Zeer verzorgde en fraai aangelegde achtertuin met groot overdekt terras, gazon, diverse planten borders, een houten tuinhuis en een beregeningsinstallatie. De achtertuin grenst aan landerijen met fraai uitzicht.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet woonhuis;
- Fraai afgewerkt met klassieke stijlkenmerken o.a. detaillering in de het metselwerk van de buitengevels, binnendeuren, platte stucrand plafond;
- Het dak is in 2013 belegd met 12 zonnepanelen;
- De woning beschikt over energieklasse A;
- Gelegen nabij de A73 en op 10 autominuten van Venray Centrum en Overloon;
- Treinstation/Openbaar Vervoer op enkele minuten afstand.

Algemene kenmerken;
- Bouwjaar 2006;
- Carport en overkapping aangebouwd in 2009;
- Inhoud woning bedraagt ca. 925 m³;
- Het woonoppervlak is ca. 221 m²;
- Overig inpandig oppervlak is bedraagt ca. 19 m²;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Buiten kozijnen zijn vervaardigd van hardhout;
- Kaveloppervlak bedraagt 656 m
².
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 656 m² Gebouwgebonden buitenruimte 57 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 925 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Itho combi toestel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (20.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie A Perceelnummer 2871 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie A Perceelnummer 2893 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie A Perceelnummer 2872 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK Rector Cremersstraat 34 in Smakt 5817 AK

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.