Gratenstraat 7
5801 RX Venray- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Omschrijving
Uitgebouwde twee - onder - één kap woning met garage en aangrenzende hobbyruimte c.q. werkruimte op de begane grond en 3 ruime slaapkamers met moderne badkamer op de eerste verdieping. De woning is gelegen in de wijk Veltum nabij winkelvoorzieningen en op loopafstand van het centrum van Venray en een prachtig bosgebied.INDELING.
Begane grond: entree, hal met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Uitgebouwde twee - onder - één kap woning met garage en aangrenzende hobbyruimte c.q. werkruimte op de begane grond en 3 ruime slaapkamers met moderne badkamer op de eerste verdieping. De woning is gelegen in de wijk Veltum nabij winkelvoorzieningen en op loopafstand van het centrum van Venray en een prachtig bosgebied.INDELING.
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte. Toiletruimte is tot het plafond betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Ruime woonkamer, bestaande uit een zitkamer gedeelte van ca. 36 m² en een eetkamer gedeelte van ca. 16 m². In het midden van de kamer bevindt zich een open trapopgang naar de eerste verdieping. Het zitkamer gedeelte is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt over een gezellige hoekschouw met inzethaard. In het eetkamer gedeelte is een kastenwand met opstelplaats voor het witgoed. De begane grond vloer is afgewerkt met een strakke vloertegel, voorzien van vloer verwarming tot in de aanbouw. De binnenwanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz. De keuken is geplaatst in een aangebouwde ruimte van ca. 10 m². Deze ruimte is afsluitbaar van de woonkamer middels een schuifpui. Vanuit de keuken zijn de achterliggende tuin en de aangrenzende garage bereikbaar. De keukenopstelling bestaat uit een keurige en ruim opgezette hoekkeuken met 6 pits gas kookplaat, schouw met afzuiging en vaatwasser en een separaat wandelement voorzien van oven en koelkast. Het werkblad is vervaardigd van graniet. Ruime inpandige bereikbare garage. De garage is verwarmd, voorzien van een wateraansluiting en een elektrisch bedienbare garagedeur. In het verlengde van de garage bevindt zich een multifunctionele ruimte van ca. 18 m². Deze verwarmde ruimte wordt van de garage gescheiden door een dubbele deur en leent zich uitstekend voor het gebruik als werkruimte, hobbyruimte of een speelruimte voor de kinderen. Vanuit deze multifunctionele ruimte is eveneens de tuin bereikbaar.
1e verdieping: overloop met muurkast en c.v. - ruimte (Nefit HR combi toestel uit 2003). Verbeterde badkamer, ingericht met neutraal en tijdloos tegelwerk, een ligbad met douchecombinatie, wandcloset en een wastafel met onderbouw.
3 slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m², 13½ en 6¾ m² groot. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. De verdiepingsvloer is belegd met een waterbestendige laminaatvloer (tegelmotief). De binnenwanden zijn afgewerkt met sierpleisterwerk.
Buiten: Voortuin, ingericht met een grind border en een oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is geheel omsloten en gelegen op het noordwesten. De inrichting bestaat uit een onderhoudsvriendelijke verharding. Tegen de achterzijde is een houten opslag geplaatst.
Algemene kenmerken:
- Bouwjaar omstreeks 1972;
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 134 m²;
- Overig inpandig oppervlak bedraagt ca. 18 m²;
- Inhoud is ca. 480 m³;
- Buiten kozijnen zijn vervaardigd van kunststof, voorzien van rolluiken en deels zonwering;
- De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbelglas;
- Plat dak gedeelte achterbouw / garage vervangen in 2018;
- Kaveloppervlak bedraagt 215 m².
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 229.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwjaar toelichting
gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
480 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR combi toestel (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (7.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (670 bij 273)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venray
Sectie
L
Perceelnummer
2184
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
