Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wagnerstraat 36 in Venray 5802 JN

Wagnerstraat 36

5802 JN Venray
Vraagprijs € 197.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zeer verrassende en geheel gemoderniseerde, instapklare tussenwoning met berging en royale oprit. De woning is gelegen in de wijk 't Brukske met een vrije ligging aan de voor- en achterzijde van de woning.

INDELING.

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Meterkast is uitgerust met een vernieuwde groepenkast voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer verrassende en geheel gemoderniseerde, instapklare tussenwoning met berging en royale oprit. De woning is gelegen in de wijk 't Brukske met een vrije ligging aan de voor- en achterzijde van de woning.

INDELING.

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Meterkast is uitgerust met een vernieuwde groepenkast voorzien van aardlekschakelaars. Toiletruimte is voorzien van 2/3 hoog tegelwerk met staand closet en fontein. Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 35 m². Vanuit de woonkamer is via een tuindeur de achterliggende toegankelijk. In de kamer bevindt zich een open trapopgang naar de eerste verdieping. De kamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken heeft een oppervlak van ca. 8½ m² en is ingericht met een royale moderne strakke hoekopstelling, voorzien van; keramische kookplaat, r.v.s. wasemkap, koelkast, vriezer, oven en een kunststof werkblad.

De begane grondvloer is belegd met een chique antraciete tegelvloer met vloerverwarming. De binnenwanden zijn strak afgewerkt met spachtelpuzt en voorzien van een kloof langs het plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping: portaal met toegang tot slaapkamer (1) en een muurkast. Slaapkamer (1) is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlak van ca. 14 m². Overloop met slaapkamer (2) en (3). Deze slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8¾ en 12 m² groot en zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Keurige inpandige badkamer, geheel betegeld en voorzien van hoekdouche, vaste wastafel, een tweede toilet en opstelplaats voor het witgoed. Ventilatie geschiedt mechanisch.

De verdiepingsvloer is belegd met een laminaatvloer. De binnenwanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Tweede verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar gemaakt via een vaste trapopgang. Royale open ruimte voorzien van laminaatvloer en een stucplafond met inbouwspots. Het dak is van binnenuit na geïsoleerd. De mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een extra kamer op deze verdieping. Op de verdieping bevindt zich de c.v. -opstelling (Nefit HR combi toestel uit 2014), de mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen.

Buiten: diepe voortuin met oprit voor meerdere auto's en een stenen berging. De achtertuin is gelegen op net zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een twee-tal borders.

Bijzonderheden:
- De woning is instapklaar afgewerkt;
- Ruim van opzet;
- Geen direct over- en achterburen;
- Dak is belegd met 10 zonnepanelen (ter overname).

Algemene kenmerken:
- Inhoud bedraagt ca. 394 m³;
- Het woonoppervlak is ca. 119 m²;
- De woning is voorzien van dak-, spouw en glasisolatie;
- Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hardhout
- Kozijnen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- kaveloppervlak is 190 m².
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 197.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR combi toestel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie T Perceelnummer 6205 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wagnerstraat 36 in Venray 5802 JN Wagnerstraat 36 in Venray 5802 JN Wagnerstraat 36 in Venray 5802 JN Wagnerstraat 36 in Venray 5802 JN Wagnerstraat 36 in Venray 5802 JN Wagnerstraat 36 in Venray 5802 JN Wagnerstraat 36 in Venray 5802 JN

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring