Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoenderstraat 82 A in Venray 5801 CM

Hoenderstraat 82 A

5801 CM Venray
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
0478 513700

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzondere twee - onder - één kap woning met garage, gelegen aan een mooie woonstraat net buiten de singels in de nabijheid van bosgebied. De woning wordt gekenmerkt door de klassieke uitstraling in combinatie met een hedendaags wooncomfort.

...
Lees meer

Omschrijving

Bijzondere twee - onder - één kap woning met garage, gelegen aan een mooie woonstraat net buiten de singels in de nabijheid van bosgebied. De woning wordt gekenmerkt door de klassieke uitstraling in combinatie met een hedendaags wooncomfort.

Bekijk de VR TOUR 24/7! 


INDELING.
Begane grond:
 
Overdekte entree, hal met meterkast (uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en open trapopgang. Naast de trapopgang bevindt zich de toiletruimte, deze is geheel betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de gezellige L- vormige woonkamer van ca. 36 m² groot. Centraal in de kamer is in 2000 een gashaard geplaatst, de vloer is belegd met een eiken vloerdelen, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestukadoord en voorzien van inbouwspots. 

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de leefkeuken. Deze ruimte is ca. 20 m² groot en ingericht met een moderne hoekkeuken uit 2001 met 4 pits inductie kookplaat, r.v.s. wasemkap, afwasmachine, combi magnetron en een koelkast. Het aanrechtblad is vervaardigd van natuursteen. Vanuit de keuken is er zicht op de oprit en via een lichtkoepel is er extra daglichttoetreding.

Via de keuken komt u in de bijkeuken (ca. 5½ m²).  Vanuit deze ruimte zijn de oprit en de achterliggende berging toegankelijk. In de bijkeuken staat de c.v. - ketel opgesteld (een Nefit HR combi toestel, 2015) en bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine. 

De berging is ca. 13 m² groot voorzien van een uitstort gootsteen, een wandkast toegang tot de inpandige garage. De garage heeft een vloeroppervlak van ca. 17 m² en is voorzien van smeerput en een elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur. De wanden zijn half hoog betegeld.

De vloeren in de keuken, bijkeuken en berging zijn betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. In 2003 is de bovenverdieping verbouwd en uitgebouwd. De slaapkamers hebben een oppervlak van ca.  15, 11 en 9½ m². Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot een plat dak gedeelte. De binnenwanden van zijn deels behangen en deels afgewerkt met structuurverf. Op de vloer ligt een tapijtbedekking. De badkamer is in 2003 gerealiseerd. De badkamer is ruim van opzet (ca. 11 m²) en ingericht met een hoekbad met whirlpool, dubbele wastafel, separate douche en een verdekt opgesteld wandcloset. De badkamer vloer is voorzien van vloerverwarming, de spiegel is eveneens verwarmd en voor extra lichtinval is er een solatube geplaatst.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare vliering. Dak is van binnenuit geïsoleerd. Het dak is beschoten met eternit platen.

Buiten: voortuin met oprit voor 2 auto's en overdekte entree naar de voordeur en garage. De achtertuin is op het noorden gelegen en biedt een optimale privacy en een achterom. Over de gehele breedte van de tuin is een fraai tuinhuis geplaatst. In het midden van de tuin ligt een vijverpartij met toebehoren. Tegen de achtergevel is in 2002 een terrasoverkapping neergezet.

Bijzonderheden;
- de dakgoten zijn in 2004 vernieuwd;
- De gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Plat dak is in  2014 vernieuwd en geïsoleerd;
- Het dak is belegd met 10 zonnepanelen met een piekopbrengst van ca. 2600 Kwh. De panelen worden ter overname aangeboden.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar oorspronkelijk 1926;
- In 1962 verbouwd tot woning;
- De inhoud bedraagt ca. 494 m³;
- Het woonoppervlak is ca. 121 m²
- Overige inpandig oppervlak is ca. 30 m²
- De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie;
- De buitenkozijnen zijn vervaardigd van hardhout en kunststof;
- Ramen zijn gedeeltelijk voorzien van zonwering;
- Kavelgrootte is 330 m².
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting verbouwd tot woning ca. 1962. Gerenoveerd 2000. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 330 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combi toestel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 17 m² (565 bij 305) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie L Perceelnummer 2064 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoenderstraat 82 A in Venray 5801 CM Hoenderstraat 82 A in Venray 5801 CM Hoenderstraat 82 A in Venray 5801 CM Hoenderstraat 82 A in Venray 5801 CM Hoenderstraat 82 A in Venray 5801 CM

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.