Tatralaan 5 in Venray 5801 KJ: Woonhuis.

Omschrijving

Prachtig gelegen, aan een rustige woonstraat op één van de mooiste woonplekken van Venray, charmant vrijstaand woonhuis gebouwd in 1991 met een vrijstaande berging/hobbyruimte(1998). De woning is gesitueerd op een kavel van 673 m².

INDELING....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Prachtig gelegen, aan een rustige woonstraat op één van de mooiste woonplekken van Venray, charmant vrijstaand woonhuis gebouwd in 1991 met een vrijstaande berging/hobbyruimte(1998). De woning is gesitueerd op een kavel van 673 m².

INDELING.
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en wanden half hoog betegeld, garderobenis en portaal met meterkast (uitgerust met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars) en doorgang een kantoor-/speelruimte van ca. 7 m². Vanuit de hal betreedt u een ruime sfeervolle L - vormige woonkamer van ca. 44 m² met veel glasoppervlak en zicht op de omliggende tuin, een zeer fraaie haardpartij met gashaard en onderkasten, een schuifpui met toegang tot de tuin. Open keuken van ca. 13 m², welke optisch van de woonkamer wordt gescheiden door een verlaagd plafond met inbouw spots. De keukeninrichting bestaat uit een moderne greeploze opstelling (2009), voorzien van een kookeiland met zitgedeelte, 4 pits gas kookplaat met wokbrander en een r.v.s. schouw en een werk/spoelgedeelte met stoomoven, magnetron, koelkast en en afwasmachine. De werkbladen zijn vervaardigd van composiet.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, toegang tot de tuin en een kastruimte met c.v. opstelling (Itho HR combi toestel, 1991). De begane grondvloer is afgewerkt met een eikenvloer, de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

Vrijstaande geïsoleerde hobby-/praktijkruimte van ca. 20 m² met bergzolder en een beregeningspomp. Deze ruimte is bereikbaar via een overkapping.

1e verdieping: overloop met vide. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 25, 13 en 12 m². De ouderslaapkamer beschikt over een kastenwand met schuifdeuren en een frans balkon. Achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte. De verdiepingsvloer is belegd met een laminaatvloer, de wanden zijn strak afgewerkt met spuitwerk en het plafond is afgetimmerd met houten schroten. Luxe badkamer, vernieuwd in 2014, ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset.

2e verdieping: Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten: De woning is volledig door groen omsloten. De voor- en zijtuin beschikt over een oprit met plaats voor meerdere auto's. De tuinrichting bestaat uit diverse terrassen met klinkerbestrating, platenborders en een gazon. De tuin is gelegen op het westen.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar 1991;
- Bijbouw 1998;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De inhoud bedraagt ca. 521 m³;
- Inhoud berging/hobbyruimte is ca. 85 m³;
- Het woonoppervlak is ca. 152 m²;
- Bouwwijze is hout skeletbouw;
- Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hardhout, dakkapel kunststof;
- Het kaveloppervlak bedraagt 673 m².

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting aanbouw 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 673 m² Inhoud 521 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho ( Combiketel uit 1991, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie L Perceelnummer 3851 Oppervlakte 673 m² Eigendomssituatie Volle eigendom