Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boomvalk 42 in Venray 5804 VJ

Boomvalk 42

5804 VJ Venray
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Fraai aan de rand van de wijk "Aan den Heuvel' gelegen, met vrij zicht op een speel-/groenvoorziening, ruim opgezet en luxueus afgewerkt, vrijstaand geschakeld woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage.

INDELING.

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, garderobenis, trapopgang en de toiletruimte. Toiletruimte

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraai aan de rand van de wijk "Aan den Heuvel' gelegen, met vrij zicht op een speel-/groenvoorziening, ruim opgezet en luxueus afgewerkt, vrijstaand geschakeld woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage.

INDELING.

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, garderobenis, trapopgang en de toiletruimte. Toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset met fontein. Ruime L-vormige woonkamer, bestaande uit een zitkamergedeelte van ca. 30 m², aan de straatzijde gelegen voorzien een praktische trapkast en een grote erker die veel lichtinval en prachtig, vrij uitzicht biedt op de voorgelegen bossage. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en ingericht als een woonkeuken van ca. 40 m² met een afgeschermde speel-/werkhoek van ca. 5 m² . De keukenopstelling bestaat uit een luxe greeploos en in hoogglans uitgevoerd kook-/spoeleiland met een zitgedeelte, voorzien van; inductiekookplaat, r.v.s. wasemkap, een spoelgedeelte met Quooker en een afwasmachine. Het werkblad is vervaardigd van composiet. Tegen een lage tussenwand is een wandelement geplaatst met een combi-oven, koelkast en extra kastruimte. Vanuit de keuken zijn via dubbele openslaande tuindeuren voorzien van hor de achterliggende tuin en via een binnendeur de aangrenzende garage toegankelijk. Ruime garage van ca. 25 m² met kantelpoort en een uitstortgootsteen, voorzien van koud en warm water.

De begane grond vloer is belegd met een donkere, chique natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De binnenwanden en plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Het plafond is voorzien van inbouwspots met dimfunctie.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 19, 10 en 6¾ m² groot. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast met kleedruimte. De verdiepingsvloer is belegd met een moderne rustieke laminaatvloer en de binnenwanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. Luxe badkamer van ca. 8 m², ingericht met ligbad, ruime inloopdouche met rainshower en handdouche en een 120 cm brede wastafel met dubbele kraan en spiegelkast. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte, welke geheel is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is in 2017 geheel verbouwd en ingericht met een extra 4e slaapkamer van ca. 14 m² en een royale multifunctionele hobby-/wasruimte. In de hobbyruimte bevinden zich de opstelplaats voor de c.v. - ketel (AWB HR combitoestel uit 2009, de warmteterugwin-unit en de witgoedaansluitingen. Daglichttoetreding geschiedt via een drietal Velux-dakramen voorzien van verduisterende en zonwerende rolgordijnen. De verdiepingsvloer is belegd met dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Via een vlizotrap is er extra bergruimte gecreëerd op een gemaakte vliering.

Buiten: voortuin met oprit. Omsloten achtertuin, opnieuw aangelegd in 2019. De ligging van de achtertuin bevindt zich op het zuidoosten. De tuininrichting bestaat uit een fraai terras met modern keramisch tegelwerk, diverse verhoogde plantenborders, kunstgras, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en sfeerverlichting. Via de garage beschikt de achtertuin over een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is royaal van opzet;
- Luxueus afgewerkt, o.a. met houten stompe binnendeuren;
- Fraaie ligging aan de rand van de wijk.

Algemene kenmerken:
- De inhoud van de woning bedraagt ca. 632 m³;
- Het woonoppervlak is ca. 168 m²;
- Het overig inpandig oppervlak bedraagt ca. 25 m²;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De buitenkozijnen zijn vervaardigd van hardhout;
- De woning beschikt over voorlopig energielabel A;
- Het kaveloppervlak is 269 m².

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 269 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 632 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combi toestel (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (647 bij 387) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie C Perceelnummer 11181 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Boomvalk 42 in Venray 5804 VJ Boomvalk 42 in Venray 5804 VJ Boomvalk 42 in Venray 5804 VJ

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring