Verrassend ruime vrijstaande woning, gelegen op een fraaie hoekkavel van ca. 397 m², grenzend aan een groenvoorziening. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een gesloten eetkeuken met een aangrenzend een speel-/kantoorruimte, een achterliggende bijkeuken en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De tuin is prachtig aangelegd met een vrijstaande garage.
INDELING.
Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is ingericht met een staand toilet, een fonteintje en half hoog tegelwerk. Via een chique zwarte glazendeur betreedt u de royale woonkamer van ca. 43 m². De sfeervolle gashaard en de indirecte koofverlichting onder het plafond zorgen voor gezellige elementen in de kamer. De vloer in de hal en woonkamer is belegd met een Indiase leistenen vloer, de wanden zijn afgewerkt met deels schoonmetselwerk en deels met sierpleisterwerk.
Aanliggend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Een dichte eetkeuken van ca. 21 m² groot. De keukeninrichting (2016) is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis en oven, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Het werkblad is vervaardigd van een licht composiet, hetgeen een fraai geheel vormt met de kersenhouten kleur van de frontjes. Vanuit de keuken is de ruimte onder de trapopgang bereikbaar, waar de c.v. – ketel (HR combi toestel, 2013) staat opgesteld.
Voor de keuken is een multifunctionele ruimte gelegen van ca. 8 m², thans in gebruik als kantoorruimte, maar ook ideaal te gebruiken als salon of speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de hal alsook vanuit de keuken.
In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken (van ca. 9 m²) met opstelplaats voor het witgoed en een praktische wandkast. De bijkeuken is voorzien van airco. Vanuit deze ruimte is via een schuifpui de achterliggende tuin bereikbaar. De vloer in de keuken is belegd met een tegelvloer.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13½, 11½, 9 en 5 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast, een andere slaapkamer is voorzien van een airco en weer een andere slaapkamer is voorzien van een wastafel. De vloer op deze verdieping is belegd met een tapijtbedekking, de wanden zijn afgewerkt met deels behang, deels structuurverf en deels schroten.
Moderne badkamer (ca. 2005), ingericht met een inloopdouche voorzien van inbouwkranen, een handdouche en een rainshower, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset.
Buiten: Verzorgde voortuin met pad naar de voordeur en oprit voor meerdere auto’s. Geheel omsloten achtertuin, fraai aangelegd met centraal in de tuin gelegen prachtige vijverpartij met een houten vlonder. De tuin heeft diverse plekken waar u heerlijk beschut kunt zitten en optimaal van de privacy kan genieten. Vanuit de tuin heeft u zicht op de achterliggende kerktoren. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Rechts van de woning is een doorgang naar de achterliggende vrijstaande garage. De doorgang kan afgesloten worden middels een poort. De garage is voorzien van een segment deur met handbediening.
Algemeen:
– Bouwjaar 1970;
– Inhoud van de woning is ca. 548 m³;
– Het woonoppervlakte bedraagt ca. 148 m²;
– Gevels zijn na-geïsoleerd (ca. 2018);
– Dak is vernieuwd en geïsoleerd (ca. 2006);
– Ramen deels dubbelglas;
– De buitenkozijnen zijn vervaardigd van deels (hard)hout en deels van kunststof;
– Het perceeloppervlakte bedraagt 397 m²;
– Energielabel C.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
