Ontdek deze fraaie twee – onder – één kap woning met garage. Centraal gelegen in de wijk “Landweert”, aan een rustige woonstraat met de wijkvoorzieningen op loopafstand. De woning verrast door de ruime speelse woonkamer met erker en de 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Een ideale gezinswoning met ruimte en comfort.
INDELING.
Begane grond: betreed de woning via de overdekte entree. Hal met garderobehoek, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Eigentijdse toiletruimte (vernieuwd in 2019/2020), voorzien van een wandcloset met fonteintje. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De gezellige L-vormige living van ca. 35 m² is ingedeeld met een zit- en eetkamergedeelte. De erker aan de voorzijde van de woning geeft de kamer een extra ruimtelijke beleving en daglichttoetreding.
De keuken meet een oppervlakte van ca. 5 m² en heeft een open verbinding met de eethoek. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstellingen is ingericht met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (los) en vaatwasser (los). Vanuit de keuken is de achterliggende tuin bereikbaar.
De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt met stucwerk.
Eerste verdieping: De overloop leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14½, 10½ en 8 m² groot. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand hetgeen een strakke en opgeruimde uitstraling heeft.
Moderne badkamer, compleet en tijdloos ingericht met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een wandcloset. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld.
De verdiepingsvloer is belegd met een laminaatvloer. De wanden zijn strak afgewerkt met structuurverf.
Tweede verdieping: via een vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping is efficiënt ingedeeld met een voorzolder en 2 slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De voorzolder beschikt over een praktische kastenwand met daar in de opstelplaats voor c.v.-ketel (HR combi toestel Remeha, 2016), de mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting. Kleine vliering boven de slaapkamers zorgt voor extra opbergruimte.
Beide slaapkamers hebben elk een oppervlakte van ca. 9½ m². De slaapkamervloeren zijn belegd met een tapijtbedekking. De vloer op de overloop is afgewerkt met een vinylvloer.
Buiten: Voortuin is ingericht met een siergrind en oprit naar de garage en toegang naar de voordeur. De omsloten achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is ingericht met een verhoogd houten terras achterin de tuin, ook tegen de achtergevel en achter de garage liggen nog 2 terrassen waardoor er op ieder moment van de dag van de zon genoten kan worden. Verder is de tuin voorzien van een gazon met omliggende borders. Via de garage is de achtertuin ontsloten naar de straat. De garage is vanuit de woning, buitenom bereikbaar. De garage heeft een oppervlakte van ca. 16½ m².
Algemene kenmerken:
– Bouwjaar 1995;
– Inhoud bedraagt ca. 497 m³;
– Woonoppervlak is ca. 124 m²;
– Gebouw gebonden buitenruimte is ca. 2 m²;
– Overige inpandige ruimte bedraagt ca. 16½ m²;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hout, dakkapel vervaardigd van kunststof;
– De woning heeft energielabel B;
– Kaveloppervlak is 204 m².
Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld; echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Maten zijn indicatief, plattegrond-tekeningen ter illustratie kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze woning zelf.
