0478-513700
info@connectmakelaars.com
Verkocht

Truus Schroderstraat 7 5803 GL Venray

Omschrijving

Ontdek deze ruim opgezette vrijstaande woning met maar liefst 7 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of het combineren van wonen en werken. De woning is fraai gelegen op een kavel van 439 m² in de kindvriendelijke woonwijk St. Antoniusveld nabij uitvalswegen. De woning wordt gekenmerkt door de ruime woonkamer, keuken, werk-/slaapkamer op de begane grond en 6 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De woning is verduurzaamd met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor de woning over een energielabel A beschikt.

INDELING.
Begane grond: via een overdekte entree komt u binnen in deze ruime woning. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en de hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Verder zijn vanuit de hal de werk-/slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset, fonteintje en halfhoog tegelwerk. De multifunctionele werk- /slaap- /speelkamer heeft een oppervlak van ca. 13 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De L – vormige woonkamer meet een oppervlak van maar liefst ca. 61 m², waardoor een flexibele indeling mogelijk is. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de kamer binnen en ontstaat er een mooi contact met de omliggende tuin. De fraaie openhaard voegt extra sfeer aan de woonkamer toe. Vanuit de woonkamer is de keuken met een oppervlakte van ca. 10 m² bereikbaar. Een open bar met zitgelegenheid vormt een optische scheiding tussen de keuken en woonkamer.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een wandelement voorzien van alle gemakken. De keukeninrichting bestaat uit een dubbele spoelbak, 6 pits gasfornuis met r.v.s. wasemkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Ook vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de groene achtertuin.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van ca. 8 m² groot. Een praktische ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen gesitueerd. Handige bovenkasten bieden extra opbergruimte. De wanden in de bijkeuken zijn tot 2/3 hoog afgewerkt met tegelwerk. Via de bijkeuken zijn de achterliggende tuin en de inpandige garage van ca. 17½ m² bereikbaar.

De vloer op de begane grond in de woning is afgewerkt met een tegelvloer die grotendeels voorzien is van een comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. De hardhouten trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Daglichttoetreding op de overloop vindt plaats via een dakraam.

De slaapkamers zijn respectievelijk 15½, 13½, 15½ en 16 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen.

De aparte toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn half hoog betegeld. De badkamer heeft een neutrale tijdloze kleurstelling. De inrichting bestaat uit een ligbad, 2 wastafels, een inloopdouche en een designradiator.

Tweede verdieping: Overloop met toegang naar twee multifunctionele kamers van ca. 16 en 15 m² groot, o.a. te gebruiken als slaap-/hobby- of sportkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam en bieden extra bergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een praktische vaste schuifkast.

Vanuit de achterliggende kamer is er toegang tot een bergruimte c.q. technische ruimte, alwaar de c.v. ketel (Remeha 2022) en de hybride warmtepomp (Bosch 2022) staan opgesteld.

Buiten: Aangelegde voortuin met oprit en aan de linkerzijde van de woning een pad met toegang tot de achtertuin. De volledig omsloten en speels aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden. De tuininrichting bestaat uit een terras met diverse paden, plantenborders, een verdekt terras achter in de tuin voor extra privacy, een gazon en een houten tuinhuis van ca. 11 m².

Kortom: Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met veel praktische ruimte, een gunstig ligging ten opzichte van voorzieningen met een goede bereikbaarheid, dan is dit wellicht de geschikte woning voor u !

Algemene kenmerken:
– Bouwjaar 1998;
– Inhoud bedraagt ca. 934 m³;
– Woonoppervlak is ca. 235 m²;
– Gebouw gebonden buitenruimte van ca. 4 m²;
– Overige inpandige ruimte bedraagt ca. 17 m²;
– Externe bergruimte is ca. 11 m²;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hout;
– De woning heeft energielabel A ;
– De woning beschikt over 33 zonnepanelen gelegd in 2022 (ca. 10.000 Wp opbrengst);
– Kaveloppervlak is 439 m².

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld; echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Maten zijn indicatief, plattegrond-tekeningen ter illustratie kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze woning zelf.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
439 m²
Inhoud
934 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Venray T 4777
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VRY00-T-4777

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
150 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media