info@connectmakelaars.com

Jouw huis verkopen in Venray en omgeving?

Connect Makelaars helpt je graag dankzij een persoonlijke verkoopstrategie op maat. Connect Makelaars heeft een jarenlange ervaring opgebouwd met het verkopen van woningen voor zowel particulieren als bedrijven.

Geen verkoop is hetzelfde, ieder huis heeft zijn eigen doelgroep met specifieke kenmerken. Wij adviseren je over de verkoopstrategie, de marktbenadering en bepalen samen met jou een reële verkoopprijs om zo tot een optimale verkoopresultaat te komen van je woning.

Daarnaast is ook geen verkoper hetzelfde, derhalve bieden wij je de mogelijkheid te kiezen uit twee verkoopconcepten.

Stappenplan

Connect Makelaars onderneemt verschillende stappen om je huis te verkopen. Hier zijn enkele belangrijke stappen in het proces:

01. Kennismakingsgesprek en waardebepaling Connect Makelaars komt bij je thuis om kennis te maken, het huis te bekijken en een waardebepaling uit te voeren. Dit helpt Connect Makelaars om de juiste verkoopprijs voor je huis te bepalen.

02. Verkoopstrategie en marketingplan Connect Makelaars stelt samen met jou een verkoopstrategie en marketingplan op. Dit omvat het bepalen van de doelgroep, de manier waarop het huis gepresenteerd wordt (bijvoorbeeld door middel van professionele fotografie, video’s of 3D-rondleidingen) en de kanalen waarop het huis geadverteerd wordt.

03. Huis verkoopklaar maken Connect Makelaars adviseert je over hoe je het huis verkoopklaar kunt maken, zoals het opruimen, schoonmaken en eventueel het uitvoeren van kleine reparaties of verbeteringen.

04. Bezichtigingen en onderhandelingen Connect Makelaars organiseert en begeleidt de bezichtigingen met potentiële kopers. Als er interesse is van een koper, voert Connect Makelaars namens jou de onderhandelingen over de verkoopprijs en voorwaarden.

05. Opstellen koopovereenkomst Als er overeenstemming is bereikt met een koper, stelt Connect Makelaars de koopovereenkomst op. Deze overeenkomst bevat alle relevante informatie en afspraken met betrekking tot de verkoop, zoals de verkoopprijs, ontbindende voorwaarden, de overdrachtsdatum en eventuele bijzonderheden.

06. Begeleiding bij de notaris Connect Makelaars begeleidt je bij het ondertekenen van de koopovereenkomst en helpt met het verzamelen van alle benodigde documenten voor de overdracht. Vervolgens wordt er een afspraak gemaakt bij de notaris voor het tekenen van de akte van levering en, indien van toepassing, de hypotheekakte.

07. Overdracht en oplevering Op de afgesproken overdrachtsdatum ga je samen met de koper, Connect Makelaars en eventueel de notaris naar het huis voor de eindinspectie en het opnemen van de meterstanden. Na de eindinspectie ga je naar de notaris om de akte van levering te ondertekenen. Hiermee wordt de eigendomsoverdracht officieel en is de verkoop van je huis voltooid.

Het Full Service Verkoop

Connect Makelaars verzorgt het gehele verkoopprocedure, via een klantgerichte benadering, van in verkoop name van de woning tot aan het moment van eigendomsoverdracht bij de notaris. Om tot een optimaal verkoopresultaat te komen wordt samen met jou een verkoop actieplan opgesteld. Bij verkoop van de woning betaal je een vaste, van te voren overeengekomen courtage.

Een goede verkoop van je woning begint bij de beste woningpresentatie. Connect Makelaars is ervan overtuigd dat de woning direct goed gepresenteerd moet worden, daarom maken wij alleen gebruik van een styliste en een professionele fotograaf om je woning optimaal in beeld te brengen. Met vernieuwende tools en veelvuldig gebruik van Social Media weten wij als geen ander de maximale aandacht op je woning te vestigen. Naast het online adverteren en een volledige presentatie op Funda, wordt je woning ook onder de aandacht gebracht via advertenties, een opvallend tuinbord en periodieke deelname aan open huis dagen.

Connect Makelaars is actief in Noord Limburg en gedeeltelijk Noord Brabant. Ons werkgebied omvat de gemeente Venray, gemeente Horst aan de Maas en de dorpen aangrenzend aan voornoemde gemeentes.

De Modulaire Verkoop

Je verkoopt met hulp van Connect Makelaars je woning. Samen met jou bespreken wij de verkoopverwachtingen, wordt de vraagprijs en de inzet van promotiemiddelen bepaalt. Je betaalt éénmalige verkoopkosten. De gekozen inzet van de promotiemiddelen worden separaat verrekend. Bij verkoop van de woning wordt er géén additionele courtage meer in rekening gebracht

Wil je je woning verkopen? Maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvende waardebepaling en ervaar wat wij voor je kunnen betekenen.