Ruime maisonnette woning gelegen op de 2e en 3e woonlaag van een kleinschalig complex in de woonwijk ‘Landweert’ met alle voorzieningen en een winkelcentrum binnen handbereik. De woning is o.a. voorzien van een hoogglans keuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers, een dakterras en een berging.
INDELING.
Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een portiek met de privé berging van ca. 5 m² en de trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u binnen in de hal met meterkast en een vernieuwd modern betegeld toilet. Hier bevindt zich slaapkamer (1) van ca. 15 m² en de woonkamer van ca. 20 m². De woonkamer is voorzien van airconditioning, wat een comfortabele toevoeging aan de woning is. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het dakterras van ruim 11 m², gelegen op het zuidoosten. Het dakterras heeft een vrij uitzicht. Tevens is er bergruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinmeubilair aanwezig.
De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en meet een oppervlakte van ca. 12½ m². De hoogglans keukeninrichting, die in 2007 is geplaatst, is opgesteld in een hoekopstelling. Hierdoor wordt optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, een roestvrijstalen wasemkap en een combi-magnetron. De hoekopstelling zorgt bovendien voor een efficiënte indeling van de keuken, waardoor je voldoende werkruimte hebt en tegelijkertijd een gezellige en open sfeer creëert met opstelmogelijkheid voor een ruime eethoek.
De vloer op de eerste woonlaag is belegd met een lichte laminaatvloer. De binnenwanden zijn behangvrij afgewerkt met glad schilderwerk.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale overloop met een extra bergruimte waar ook de c.v.- ketel (Remeha combi toestel uit 2012) staat opgesteld. Hier zijn ook twee slaapkamers en de verbeterde badkamer (2007) gesitueerd. De slaapkamers zijn beide ca. 11¾ m² groot. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel met meubel en opstelplaats voor het witgoed. De betegelde wanden zorgen voor een strakke uitstraling en vereenvoudigen het onderhoud.
De vloer op de 2e woonlaag is afgewerkt met een vinylvoer. Ook hier zijn de binnenwanden glad afgewerkt met schilderwerk.
Via een luik is de vliering is de derde verdieping toegankelijk. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden.
Met een woonoppervlak van ca. 104 m² en een inhoud van ongeveer 350 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen.
Algemene kenmerken:
– Bouwjaar 1983;
– Woonoppervlak bedraagt ca. 104 m²;
– Overige inpandig oppervlak is ca. 5 m²;
– Inhoud ca. 359 m³;
– Energielabel B;
– Dak is belegd met 12 zonnepanelen (2023).
Bijzonderheden:
– Kunststof buitenkozijnen;
– Dak-, spouw en glasisolatie;
– Portiek is in augustus 2013 gerenoveerd;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,-.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
