VRIJSTAAND WONEN MET KARAKTER EN EEN PARKACHTIGE TUIN
Houten balkenplafonds, een gemetselde schouw en een werkkamer achter glazen schuifdeuren: Meester Driessensstraat 14 heeft een warme, eigen sfeer. Aan de achterzijde openen de tuindeuren naar een overdekt terras, met daarachter een verrassend groene tuin. Slingerpaadjes, volwassen beplanting en verschillende zitplekken maken het buitenleven hier een belangrijk onderdeel van het wonen.
Deze vrijstaande woning uit 1980 is in 1991 uitgebreid en staat op een perceel van 894 m² in Heide. Met circa 164 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een woonkeuken en een afzonderlijke werkkamer biedt de woning volop leefruimte. Ook aan praktische ruimte is gedacht, met een kelder, garage, wasruimte en meerdere bergingen. Acht zonnepanelen, een airco en energielabel C completeren het geheel.
Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal van circa 10 m². Hier bevinden zich de hardhouten trap naar de eerste verdieping en de meterkast, die netjes achter een deur is weggewerkt. Er is ruimte voor een garderobe, terwijl de karakteristieke glas-in-looddeuren en de ronde doorgang direct een warme, landelijke sfeer creëren. De natuurstenen vloer, lichte structuurwanden en het wit afgewerkte houten plafond sluiten hier naadloos bij aan.
De doorzonwoonkamer van circa 38 m² biedt een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Het witte balkenplafond, de gemetselde schouw met open haard en de houten vloer — die voor een rustig geheel doorloopt tot in de en-suite werkkamer — geven de ruimte een warme uitstraling. Grote ramen en dubbele tuindeuren zorgen voor daglicht en verbinden het eetgedeelte met het overdekte terras; met de deuren open betrek je het buitenleven eenvoudig bij de woonkamer. Een airco biedt extra comfort.
Glazen schuifdeuren met een hoge glasindeling tot aan het plafond verbinden het eetgedeelte met de en-suite werkkamer van circa 18,5 m². Het houten balkenplafond is hier in een natuurlijke tint afgewerkt en ook de houten vloer loopt door. Raampartijen aan verschillende zijden maken dit een prettige plek om te werken, lezen of een extra zithoek in te richten. Dankzij de glazen schuifdeuren kun je de ruimte bij de woonkamer betrekken of juist volledig afsluiten.
De woonkeuken van circa 12 m² is bereikbaar vanuit het eetgedeelte. De keuken uit 2009 heeft een hoekopstelling met crèmekleurige fronten, een natuurstenen werkblad en een karakteristieke dubbele spoelbak. De opstelling is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven/magnetron. Bij het raam is plaats voor een eettafel, met zicht op het overdekte terras en de tuin. De tegelvloer, lichte wanden en geschilderde plafondbalken versterken de landelijke sfeer, die mede wordt bepaald door de sfeervolle glas-in-looddeur.
Vanuit de keuken bereik je de hal aan de achterzijde van circa 3 m², met toegang tot de tuin, de garage, het toilet en de bijkeuken. Het toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. Beige wandtegels met een decoratieve rand combineren hier met een tegelvloer in verschillende aardetinten. De bijkeuken van circa 3 m² heeft een keukenblok met spoelbak en kastruimte.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten circa 16,5, 13 en 10,5 m². Houten vloeren, schuine daklijnen en houten plafondafwerking met zichtbare balken zorgen ook boven voor een warme uitstraling. De wanden zijn deels voorzien van een lichte structuurafwerking en deels van hout. Vaste kasten en bergruimte onder de schuine kap bieden praktische opbergmogelijkheden.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Vanuit deze kamer bereik je de was- en bergruimte van circa 14 m² boven de garage. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting, de cv-ketel, een spoelbak en een uitgebreide kastenopstelling met werkblad. Een raam zorgt voor daglicht. De ruimte is afgewerkt met een vloer met tegelmotief, geschilderde gemetselde wanden en lichte plafondpanelen.
De badkamer van circa 6 m² is vernieuwd in 2016 en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte, een wandcloset en een handdoekenradiator. Lichte wandtegels combineren met grijze vloertegels en bijpassende accenten achter het sanitair. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.
KELDER
Vanuit de keuken leidt een houten trap naar de provisiekelder van circa 9,5 m². De ruimte heeft een tegelvloer, gemetselde wanden en een eenvoudig afgewerkt plafond. Praktisch en ideaal gelegen bij de keuken – ruimte genoeg voor voorraad en huishoudelijke spullen.
BERGZOLDERS
Boven het woonhuis bevindt zich een bergzolder, verdeeld over twee gedeelten van circa 5,5 en 8 m². Ook boven de garage is bergruimte onder de kap aanwezig. De zolders zijn via luiken bereikbaar.
GARAGE EN BERGINGEN
De aangebouwde garage van circa 15 m² is vanuit de hal aan de achterzijde bereikbaar en beschikt over een elektrisch bedienbare kanteldeur, elektra, een radiator en een wateraansluiting. De ruimte heeft een betonvloer, geschilderde gemetselde wanden en een plafond van plaatmateriaal. Op de oprit voor de garage kun je op eigen terrein parkeren.
Aan het overdekte terras ligt een berging van circa 17 m², met een bergzolder van circa 3,5 m². Achter deze berging bevindt zich nog een kleinere overkapping. Verderop in de tuin staat een houten tuinberging van circa 13,5 m² met een overdekte zit-plek.
TUIN
De achtertuin ligt op het oosten en heeft een parkachtig karakter. Gebogen gazonranden, slingerende paden en rijk beplante borders verdelen de tuin in verschillende gedeelten. Volwassen bomen, hagen, hortensia’s en siergrassen zorgen voor afwisseling en beschutting. Een vijver vormt een sfeervol onderdeel van het geheel.
Direct achter de woning ligt een royaal overdekt terras, gedragen door een karakteristieke houten constructie met zichtbare balken en licht-doorlatende dak openingen. Dit maakt het terras zowel beschut als heerlijk licht. Vanuit de woonkamer en de hal aan de achterzijde stap je hier direct naar buiten. Verder in de tuin vind je verschillende plekken om te zitten, tussen het groen of onder de overkapping bij de tuinberging.
De tuin heeft een vrije achterom. Voor het besproeien van de beplanting is een beregeningspomp aanwezig.
De woning beschikt over acht zonnepanelen en rolluiken aan de voorzijde en op de gehele bovenverdieping – goed voor duurzaamheid, comfort en privacy.
LIGGING
Je woont in De Heide, een kleinschalig dorp ten zuiden van Venray. Het dorp heeft een groen dorpshart en een landelijke omgeving met akkers en bomenlanen. Vanuit het dorp lopen verschillende wandel- en fietsroutes door het omliggende landschap. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen kun je terecht in Venray. Dankzij de gunstige ligging nabij de N270 en de A73 zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar; via de N270 rijd je richting Deurne, terwijl de A73 je direct verbindt met Nijmegen en Venlo.
ALGEMENE KENMERKEN
– Vrijstaande woning uit 1980, uitgebreid in 1991;
– Woonoppervlakte circa 164,5 m²; perceel 894 m²;
– Drie slaapkamers en een afzonderlijke werkkamer van circa 18,5 m²;
– Woonkeuken uit 2009 en badkamer uit 2016;
– Kelder, garage, wasruimte en meerdere bergingen en bergzolders;
– Parkachtige achtertuin op het oosten met overkappingen en vrije achterom;
– Parkeren op eigen terrein;
– Acht zonnepanelen, geplaatst eind 2022;
– Airco;
– Rolluiken aan de voorzijde en de gehele bovenverdieping;
– Energielabel C.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
